本報記者 王 崢 謝若琳

因投資樂視而“血虧”的融創(chuàng)中國董事長孫宏斌，近日終于拿回了一部分“血汗錢”。

此前，融創(chuàng)房地產(融創(chuàng)中國間接全資附屬公司)向法院申請對樂視控股進行強制執(zhí)行，執(zhí)行標的額為7.9億元，日前已經終結執(zhí)行程序。根據(jù)法院裁定，融創(chuàng)已追回欠款約5.3億元，還有約2.6億元尚未追回。

其中，追回的5.3億元欠款是法院司法拍賣的此前已凍結的樂視控股持有的樂視影業(yè)(現(xiàn)已更名樂創(chuàng)文娛)的全部股權。法院扣除北京市朝陽區(qū)人民法院保留的案款29萬元后，剩余案款5.3億元已發(fā)還融創(chuàng)房地產。

今年9月21日，賈躍亭持有的多項樂視系資產被正式拍賣。原因是融創(chuàng)房地產集團依據(jù)中國國際經濟貿易仲裁委員會先前作出的裁決，向北京市高級人民法院申請強制執(zhí)行。而北京市第三中級人民法院在今年1月3日立案執(zhí)行后，依法向被執(zhí)行人樂視控股發(fā)出執(zhí)行通知。

強制執(zhí)行裁定書顯示，為維護申請執(zhí)行人的合法權益，北京市第三中級人民法院凍結、劃撥樂視控股的銀行存款，應支付的借款利息、違約金、遲延履行期間的債務利息，以及應負擔的申請執(zhí)行費和執(zhí)行中實際支出費用。在采取上述措施后仍不足以履行生效法律文書確定的義務，則依法扣留、提取樂視控股應當履行義務部分的收入或查封、扣押、凍結、拍賣、變賣其應當履行義務部分的其他財產。

根據(jù)人民法院訴訟資產網(wǎng)公布的信息，樂視影業(yè)21.8122%股權的起拍價為5.32億元，評估值則為7.59億元。而這也意味著其當前估值在34.8億元左右，與巔峰時期相比縮水超一半。最終，這次競拍的大贏家，融創(chuàng)如愿以底價成功競拍下樂視影業(yè)21.8122%股權。

對此，有業(yè)內人士指出，雖然樂視影業(yè)估值下滑，但仍是整個樂視體系中稀缺的優(yōu)質資產。過去三年中，樂視網(wǎng)曾經兩次謀求重組，試圖將樂視影業(yè)裝入上市公司體系，均未果。巔峰時期，樂視影業(yè)的估值達到98億元。

隨著賈躍亭出走，樂視影業(yè)也一度陷入“至暗時刻”。今年年初，樂視影業(yè)正式更名樂創(chuàng)文娛。在這一系列變化中，融創(chuàng)的地位舉足輕重。值得注意的是，在拿下樂視影業(yè)上述股權后，融創(chuàng)在樂視影業(yè)的持股比例達到42.81%，成為樂視影業(yè)第一大股東。

在今年的上海電影節(jié)期間，樂創(chuàng)文娛CEO張昭接受《證券日報》記者專訪時表示，“未來三年公司的非票收入要超過票房收入。”

文旅計劃就是非票收入中的重要一環(huán)。據(jù)了解，在融創(chuàng)中國的文旅計劃中，主題樂園有26個，涉及200萬平方米。其中，樂創(chuàng)文娛、樂創(chuàng)文景、融創(chuàng)華北已在河北遵化、大連甘井子落地項目。河北遵化落地的是“一諾小鎮(zhèn)”項目;而大連甘井子落地的是“工業(yè)青春海岸線”項目。

上述業(yè)內人士認為，融創(chuàng)布局文旅板塊，完善產業(yè)鏈布局，樂創(chuàng)文景通過文化資產賦能模式，或在融創(chuàng)文旅板塊布局中起到重要作用。同時，這些文旅項目將使樂創(chuàng)文娛持續(xù)獲得系列電影票房收入、體驗園門票分成及文景小鎮(zhèn)授權收入，同時創(chuàng)造其它多元衍生收入。

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